MdL Franc Dierl: „Bayerisches Bauturbo-Gesetz ist ein starkes Signal für mehr Wohnraum in Bayreuth und ganz Bayern“

Bayreuth/München – Der CSU-Landtagsabgeordnete und Stimmkreisabgeordnete für Bayreuth, Franc Dierl (CSU), begrüßt die jüngste Entscheidung des Bayerischen Kabinetts zum Bayerischen Bauturbo-Gesetz ausdrücklich. Mit dem Gesetzentwurf setzt die Staatsregierung ein klares Zeichen für mehr Wohnraum, schnellere Verfahren und weniger bürokratische Hürden im Wohnungsbau, eine Entscheidung, die auch den Menschen in Stadt und Landkreis Bayreuth unmittelbar zugutekommt.

„Die heutige Kabinettsentscheidung ist ein wichtiges und richtiges Signal für alle, die in Bayern und besonders auch bei uns in Bayreuth Wohnraum schaffen wollen. Der Bauturbo steht für weniger Bürokratie, größere Flexibilität und mehr Tempo beim Bauen. Damit schaffen wir die Voraussetzungen, um dringend benötigten Wohnraum schneller auf den Weg zu bringen", erklärt MdL Franc Dierl. 

Kern des neuen Gesetzes ist die Verankerung des überragenden öffentlichen Interesses am Wohnungsbau in einem neuen Artikel 4 der Bayerischen Bauordnung. Dieses öffentliche Interesse gilt künftig nicht nur für den Neubau, sondern ausdrücklich auch für den Aus- und Umbau bestehender Gebäude. 

„Gerade im Bestand – auch in unseren gewachsenen Stadt- und Ortsteilen in Bayreuth – liegen enorme Chancen. Bislang gab es immer wieder Probleme, wenn ältere Gebäude heutigen Anforderungen nicht vollständig entsprochen haben. Dann mussten häufig Abweichungen im Einzelfall beantragt und genehmigt werden – das war zeitaufwendig und bürokratisch. Mit dem Bauturbo werden diese Hürden jetzt deutlich reduziert und wir erleichtern Bauvorhaben sowohl im ländlichen Raum als auch in unseren Innenstädten", so Dierl. 

Der Bauturbo bündelt bestehende und neue Erleichterungen für das Bauen im Bestand in einem eigenen Abschnitt „Umbau". Damit werden Umbauten zu Wohnzwecken künftig wesentlich einfacher. Nachdem bereits seit 2025 eine vereinfachte Aufstockung möglich ist, wird nun auch der Umbau innerhalb des Gebäudes erleichtert. 

„Das ist ein echter Fortschritt für Eigentümer, Bauherren und Kommunen – auch in unserem Stimmkreis Bayreuth. Künftig sind viele Einzelfallentscheidungen nicht mehr nötig. Dadurch entfallen separate Anträge, Verfahren werden beschleunigt und unnötige Bürokratie wird vermieden. Bestehende Bauteile können grundsätzlich so bleiben, wie sie sind. Und auch für neue Bauteile gilt: Ein Gebäude muss nach dem Umbau nicht mehr können als vorher", betont Dierl. 

Die Erleichterungen betreffen insbesondere den Brandschutz, den Schall- und Wärmeschutz sowie die vorgeschriebenen Höhen von Aufenthaltsräumen. Das eröffnet in der Praxis neue Möglichkeiten, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. 
 

Als konkrete Beispiele nennt Dierl:

• die Schaffung von Wohnungen in ehemaligen Bürogebäuden
• Erleichterungen beim Schallschutz im Altbau
• Schaffung einer dritten Wohnung in einem Zweifamilienhaus 

„Mit dem Bayerischen Bauturbo-Gesetz setzen wir auch einen wichtigen Beschluss der Bauministerkonferenz der Länder in Landesrecht um, der unter dem Vorsitz und auf Initiative unseres Bayerischen Bauministers Christian Bernreiter gefasst wurde. Bayern geht damit voran und zeigt, wie modernes, pragmatisches und wohnraumschaffendes Baurecht aussehen kann", erläutert Dierl weiter. 

Abschließend erklärt der Stimmkreisabgeordnete: „Wir brauchen mehr Wohnraum, und wir brauchen ihn schneller. Der Bauturbo ist deshalb ein wichtiger Baustein, um Bauen einfacher, flexibler und praxisnäher zu machen, davon werden auch viele Menschen in unserer Region profitieren. Darum begrüße ich diese Entscheidung des Kabinetts ausdrücklich als einen großen Schritt für mehr Wohnraum in Bayern, insbesondere auch in unserer Region."

Bayreuth, 09.06.2026 

Ansprechpartnerin:
Kristina Jobst
Büroleiterin 

Franc Dierl, MdL 
Abgeordnetenbüro Bayreuth 
Tel: 0921/76430-26
E-Mail: buero.mdl@franc-dierl.de